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优德88官网网站关于2024年批量调解存量小我私家住房贷款利率操作事项的通告

宣布时间：2024-10-12

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尊重的优德88官网网站客户:

为贯彻落实党中央、国务院决议安排，，，，，，增进房地产市场平稳康健生长，，，，，，凭证《中国人民银行通告[2024]第11号》(以下简称《通告》)和《关于批量调解存量房贷利率的建议》(以下简称《建议》)要求，，，，，，更好服务客户，，，，，，我行现就调解存量商业性小我私家住房贷款(以下简称“房贷”)利率有关操作事项通告如下:

一、调解规模

我行已发放的首套、二套及以上存量房贷。。。。。

二、调解规则

关于在贷款市场报价利率(LPR)基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷(含首套、二套及以上)，，，，，，将其加点幅度调解为-30BP。。。。。关于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，，，，，，不作调解。。。。。

三、调解生效时间及服务渠道

(一)为便当客户，，，，，，对切合本次利率调解政策的存量房贷，，，，，，我行将于2024年10月25日(含)起自动举行批量调解，，，，，，无需客户申请。。。。。

(二)存量房贷利率下调将于调解当日生效，，，，，，生效日起凭证新的利率加点幅度执行。。。。。此次存量房贷利率调解不溯及既往，，，，，，之前的房贷利息不作调解。。。。。

(三)我行将在手机银行、贷款经办行、023-96968等渠道提供利率调解效果盘问等服务，，，，，，您可于2024年10月25日起举行盘问。。。。。

四、其他事项

(一) 牢靠利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，，，，，，按以下方法打点:

1.凭证《通告》和《建议》有关要求，，，，，，对牢靠利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，，，，，，需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，，，，，，切合本次利率调解政策的，，，，，，再按前述规则举行利率调解；；；；；未申请转换的，，，，，，将无法打点。。。。。

2.需举行利率定价转换的房贷客户，，，，，，可在2024年10月22日(不含)之前，，，，，，通过我行贷款经办行提出转换申请，，，，，，切合本次利率调解政策的，，，，，，纳入2024年10月25日批量调解规模；；；；；之后提出转换申请的，，，，，，我行将于2024年10月25日(不含)之后实时打点转换手续，，，，，，切合利率调解政策的，，，，，，凭证《通告》和《建议》等有关要求举行利率调解。。。。。

3.凭证《通告》相关要求，，，，，，利率定价转换之后，，，，，，不得再转回牢靠利率或贷款基准利率。。。。。

(二)本次存量房贷利率调解规模不包括:小我私家住房公积金贷款(含组合贷中公积金贷款部分)、小我私家商业用房贷款(含商住两用房贷款)，，，，，，以及其他不切合《通告》和《建议》要求的小我私家贷款。。。。。

五、郑重提醒

(一)本通告宣布后，，，，，，客户如对上述批量下调安排有异议，，，，，，可在2024年10月20日(不含)之前向贷款经办行提出书面异议申请，，，，，，我行将不予纳入此次批量调解；；；；；在前述划准时代内未提出异议的，，，，，，视为赞成按本通告举行批量下调。。。。。批量下调后，，，，，，如不接受调解，，，，，，客户可于调解7日内联系贷款经办行申请作废。。。。。敬请注重。。。。。

(二)在为客户打点存量房贷利率调解历程中，，，，，，我行不收取任何用度。。。。。为最大限度包管您的工业和信息清静，，，，，，提防不法分子以利率调解为由实验诈骗运动，，，，，，请您切勿轻信我行官方渠道以外职员的电话或短信。。。。。

敬请您妥善安排营业打点时间，，，，，，谢谢您的明确和支持。。。。。如需资助，，，，，，可通过贷款经办行、023-96968 咨询。。。。。

优德88官网网站股份有限公司

2024年10月12日

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